Le parpaing a un bon rapport qualité/prix. Avec la brique, ce matériau émerge du lot en constructions maçonnées traditionnelles et contemporaines. Les matériaux proposés aux particuliers pour la construction de maison sont nombreux, conçus pour répondre à toutes leurs attentes. Bien que le parpaing ait parfois mauvaises réputations, 7 maisons françaises sur 10 l’adoptent. Ce qui veut dire qu’il comporte de nombreux avantages. Néanmoins, ces derniers sont sans doute éclipsés par ceux des briques, plus anciennes. Ce qui fait que ce sont souvent ses faiblesses qui sont mises en avant. D’un autre côté, il existe depuis peu une nouvelle version de parpaing, faite en bois et qui commence à avoir du succès. Ainsi, pour ceux qui envisagent de construire une nouvelle maison, cet article va apporter un peu de lumière sur ces deux matériaux, notamment des différents prix y afférents. À propos de coût, on peut l’alléger par les aides disponibles, à condition de remplir les exigences requises. Par ailleurs, compare plusieurs devis 4 au minimum avant de recruter le professionnel permet aussi d’amoindrir le budget et points faibles du parpaingLe parpaing ou agglo ou moellon est conçu à partir de béton gravier, sable et ciment et de l’eau. De fabrication industrielle, il est souvent creux alvéolé. Mais il existe aussi des parpaings pleins. À noter que la fabrication artisanale persiste parpaing creux est proposé sous différents formats selon la destination, 10x20x50 cm pour les murs non porteurs comme les cloisons, 15x20x50 cm pour les murs porteurs sans étage, 20x20x50 cm pour les murs porteurs à étages, un matériau qui intègre de nombreuses qualités. Il est solide, rigide, et très résistant face à l’usure et aux intempéries. Il résiste également au feu et au gel. C’est un matériau au prix abordable et à la pose facile collage des blocs, l’un à l’autre par du mortier. Enfin, le parpaing est reconnu comme étant un matériau écologique dans la mesure où il est fabriqué à base de produits naturels et que sa fabrication ne requiert pas une énergie on peut lui citer comme points faibles ses performances isolatrices assez mauvaises, sa capacité à diffuser la vapeur et à transférer la chaleur assez faible, et son transport peu aisé à cause de son de recourir au parpaingLe parpaing va léguer au mur avec lequel il est construit ses ainsi qu’une maison au mur en parpaing, a une très grande longévité. Elle résiste à toutes les agressions extérieures, dont les effractions, et même au tremblement de terre. Il est rare de trouver sur un tel mur des microfissures ou même de lézardes et en cas d’incendie, il reste pratiquement à cause de la rigidité du parpaing on ne peut pas se permettre d’avoir une maison aux formes courbes par exemple. On est obligé de doubler le mur avec un isolant ce qui constitue un travail et un coût supplémentaire. De plus avec sa méthode de pose, il est impossible d’éviter les ponts d’une maison en parpaing quelques indications de prixLe prix demandé par l’artisan pour la pose est autour de 45 euros par m2. Quant au prix d’achat, il varie suivant les dimensions et le d’horizon sur les différents types de parpaings et leur prixLe type de parpaing ou bloc de béton manufacturé BBM influence fortement le prix de construction d’une maison faite avec ce matériau. Vous le choisirez en tenant compte des normes en de construction en vigueur et des différentes contraintes techniques. Le parpaing creux ou bloc creux peut servir à la réalisation d’un mur porteur ou pas, d’une extension verticale. On le reconnait facilement à sa forme en parallélépipède et ses alvéoles rectangulaires ou carrés. Déclinée en plusieurs dimensions, une pièce de bloc creux coûte 1 à 1,5 euro. Le parpaing d’angle ou bloc poteau. De forme carrée ou ronde, son alvéole est plus importante pour permettre le passage d’une armature métallique. On en trouve en angle de 45° pour construire des chaînages verticaux ou des murs porteurs. Leur prix est entre 1 et 2,50 euros/pièce. Le bloc linteau qui se distingue par son profil en U, également pour accueillir une armature. À un prix entre 2,30 et 2,60, celui-ci sert au chaînage horizontal. Le bloc à bancher ou bloc de coffrage est un parpaing servant à faire des murs de soutènement. On l’utilise aussi pour faire un mur de coffrage perdu. Pour une dimension de 500 mm x 200 ou 250 mm, comptez entre 2,30 et 2,80 euros/pièce. Le parpaing de jambage qui, avec un côté lisse, se destine à réaliser des ouvertures et des angles. Son prix oscille entre 2,50 et 2,80 euros. Le parpaing plein qui a une densité supérieure et une résistance accrue convient particulièrement à construire un sous-sol ou des soubassements. Son prix est d’environ 2,50 euros. Entre 2 et 3 euros, le bloc perforé qui a des trous pour le passage des armatures sert à construire des d’une maison en parpaing de bois ou briques de boisLes caractéristiques du parpaing en boisDepuis quelques années, le parpaing en bois est apparu sur le marché. Il commence déjà à être prisé dans l’écoconstruction utilisant une sorte de bois massif. Ce nouveau matériau appelé aussi brique de bois ou bloc de bois offre de nombreux avantages tout en possédant ses c’est un matériau écologique, car il est conçu à partir de rebuts et de chutes de bois et ayant subi des traitements pour être très résistant. Sa pose est facile, car elle ne nécessite pas d’outillage lourd en se faisant à sec par vissage, d’autant plus qu’il pèse 5 fois moins qu’un parpaing traditionnel. Étant en bois, le mur possède une isolation thermique et phonique élevée sans besoin de pose d’isolant supplémentaire tout en assurant de façon très convenable une régulation de l’humidité et de la condensation. Enfin, comme l’aménagement d’une lame d’air entre deux rangées s’avère facile, l’intérieur de la construction est confortable et à ceux qui aspirent à posséder une maison ayant toutes les propriétés du bois massif, mais à coût réduit, le parpaing en bois s’offre comme une alternative c’est un produit encore rare, ce qui rend son coût nettement plus élevé que celui d’un parpaing en bois quelques indications de prixPour un résultat plus sûr, le recours à des professionnels est nécessaire notamment pour les fondations et la toiture et même pour la pose. Ces facteurs vont impacter sur le prix. À ce propos, voici quelques prix indicatifs Le prix hors pose et au m2 de parpaing en bois se situe entre 90 et 180 maison en parpaing en bois, en Kit va coûter entre 450 et 850 la réalisation est confiée à un constructeur, le prix d’une maison en parpaing débutera autour de 850 d’un mur en parpaing facteurs de devis et main d’œuvreUn mur en parpaing sera plus ou moins cher suivant le type de parpaing planelles ou en U, pleins, creux, d’angle, etc. ainsi que sa résistance à la pression B40, B80, B120…. Pour avoir le coût final, on doit ajouter à cela le prix du parpaing au m² et la main d’œuvre pour l’installer. Notons que les artisans maçons et les entreprises de maçonnerie pratiquent des tarifs différents. Naturellement, un parpaing lourd et épais sera plus ailleurs, il est bon de savoir que ce sont les parpaings de 20 cm qui sont généralement utilisés en construction traditionnelle. On croit souvent à tort que la pose d’un mur en parpaing est facile. Or, avoir des fondations régulières est crucial. De plus, le niveau est à vérifier constamment. Outre la qualité professionnelle, le recours à un artisan/entreprise de du BTP vous fait gagner du temps, avec jusqu’à 3 m² de mur monté par la moyenne, on estime que le mur en parpaing, installation comprise, se situe à une fourchette de 40 à 100 euros/m². Si vous souhaitez tarifer à l’heure, sachez que le prix horaire d’un maçon sera entre 35 et 65 euros, suivant sa région. La main d’œuvre à elle seule peut constituer jusqu’à 70 % du devis d’un mur en parpaing. D’où l’importance de demander plusieurs devis avant d’arrêter son choix, comme celui que nous vous proposons sur notre formulaire, et qui ne vous engage à TVA applicableAllant de 5,5 % à 30 %, la TVA s’appliquant au devis des travaux relatifs à l’édification d’un mur en parpaing varie selon leur nature. Le taux de 5,5 % ne correspond qu’à la construction d’un mur qui va servir de support à l’installation d’un système de climatisation ou d’un système de chauffage fonctionnant à l’énergie taux préférentiel de 10 % ne sera possible que si l’habitation est en rénovation et qu’elle date de plus de 2 ans. La règle est de confier les travaux à un professionnel. Plus précisément, il doit aussi effectuer l’achat des fournitures en plus de la main d’œuvre. Le taux de la TVA pour la construction d’un mur en parpaing est relativement plus élevé dans le cadre d’une construction qui ne manquera pas de peser un peu lourd sur le budget et le prix du parpaing. Effectivement, elle sera de l’ordre de 20 %. Avant tout projet de modification du bâti et tout projet de construction, il est préconisé de se référer au PLU ou Plan local d’urbanisme que vous pourrez facilement consulter dans la mairie de votre commune. Et en dehors du prix du parpaing lui-même, des frais supplémentaires comme les fondations, l’isolation ou la pose d’enduit sont à prévoir.

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Le parpaing est le matériau de construction le plus populaire en France et la construction des garages l’utilise massivement. La très grande majorité des garages construits en France est actuellement réalisée en parpaing et bénéficie de la solidité de ce matériau et de sa réputation auprès des constructeurs. Il existe cependant des éléments à prendre en compte pour bien estimer le prix d’un garage en parpaing, dont nous vous disons tout ici. Prix d'un garage en parpaing selon l’emplacement Le prix de construction d’un garage est étroitement lié à son implantation sur votre terrain. Selon que le garage est accolé, séparé ou enterré, le prix au m² ne sera pas du tout le même. Prix d'un garage en parpaing accolé à une maison Le prix d’un garage en parpaing accolé à une maison varie de 450€ à 850€/m² tout compris. Un garage accolé à votre maison est sans doute le type d’implantation le plus confortable. On peut en effet accéder au garage depuis la maison par l’intermédiaire d’une simple porte, sans avoir à affronter les éléments. D’autre part, le garage, s’il est suffisamment spacieux, peut être utilisé comme pièce technique, comme débarras ou comme petit atelier. De nombreux garages accolés abritent par exemple le chauffe-eau, la pompe à chaleur ou un large congélateur. Enfin, accoler un garage en parpaing permet dans le futur de convertir le garage en pièce habitable, par exemple pour rajouter une chambre ou un bureau. Notez que si votre garage en parpaing est accolé à la maison, il faudra sans doute réaliser le même type de façade et de toiture que ceux du bâtiment principal, pour une harmonie visuelle. Prix d'un garage en parpaing séparé Le prix d’un garage en parpaing séparé va de 500€ à 950€/m². Un garage indépendant est une construction légèrement plus complexe, qui se rapproche de la construction d’un gros œuvre de maison. Il faut en effet préparer la construction du garage pour que ce bâtiment soit autonome et stable. Vous pouvez faire le choix d’un garage en parpaing séparé afin de désolidariser les nuisances liées au garage de votre habitation. Cela est généralement nécessaire lorsque le garage est également un atelier de bricolage et que les activités qui s’y déroulent sont bruyantes. Si vous souhaitez faire construire un garage en parpaing de ce type, nous vous conseillons d’intégrer toutes les possibilités techniques d’un bâtiment résidentiel électricité, plomberie et sanitaires, ou le cas échéant d’intégrer des réservations. En effet, dans le futur le garage pourra ainsi être très facilement converti en studio indépendant, ou rajoutera de la valeur en cas de vente de votre maison. Le coût d’un garage en parpaing séparé est plus élevé qu’un bâtiment accolé, mais il s’agit d’un investissement financier très rentable. Prix d'un garage en parpaing semi-enterré Le coût d’un garage en parpaing semi-enterré peut aller de 600€ à 1 000€/m². On opte pour un garage en parpaing semi-enterré lorsque l’on désire construire un garage dans une pente, ou en bordure d’une voie d’accès. Ces emplacements ne se prêtent pas à la construction d’un garage en parpaing classique, aussi il faut décaisser le sol afin de permettre l’implantation du garage. Le plus souvent un garage en parpaing semi-enterré est au niveau du terrain à l’entrée et enterré sur une hauteur variable à l’autre extrémité. En raison de cette disposition technique, on s’efforce de soigner l’étanchéité d’un garage semi-enterré, de manière à préserver la maçonnerie au contact de la terre. Une dalle isolée sur un vide sanitaire ou un hérisson est indispensable. Prix d'un garage en parpaing enterré Le prix d’un garage en parpaing enterré est compris entre 700€ et 1 100€/m². Le prix d’un garage en parpaing enterré est plus élevé, car les contraintes techniques sont plus importantes que pour un garage classique. Il faut en effet compter avec Un terrassement profond qui vise à enfouir tout le garage. Une étanchéité totale du gros œuvre. Un drainage périphérique pour éviter la pression hydrostatique. Une charpente en béton armé pouvant être accessible ou même carrossable. L’avantage d’un garage en parpaing enterré est bien sûr de libérer de la place dans vos espaces extérieurs, ou de pouvoir être construit sur une parcelle très réduite. Il faut cependant faire attention après coup à la végétalisation au-dessus du garage afin de ne pas endommager la toiture de ce dernier. Coût d'un garage en parpaing selon la surface Si estimer le prix de votre garage en parpaing ne vous semble pas entièrement aisé, vous pouvez déterminer un budget en fonction de la surface. Nous vous proposons quelques explications concernant le chiffrage d’un garage en parpaing accolé à une maison en fonction des possibilités qu’offre sa superficie. Note Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels garage accolé à une maison, hors finitions. Prix d'un garage en parpaing de 20m² simple Le prix d’un garage en parpaing de 20m² varie de 9 000€ à 17 000€, tout compris. La surface minimale que nous conseillons pour un garage en parpaing est de 20m². Avec cette surface il s’agit d’un garage dit “simple” pouvant accueillir un seul véhicule de taille moyenne. Selon les dimensions de votre voiture, vous pourrez bénéficier d’un espace suffisant pour placer une étagère, mais guère plus. Si vous souhaitez construire un garage en parpaing avec un budget limité, cette surface est idéale, mais il faudra impérativement comparer la largeur du garage avec la largeur de votre véhicule, portes ouvertes d’un côté. Si les portes ne peuvent pas être ouvertes entièrement d’un seul côté, alors la largeur de votre construction ne sera pas adaptée. Prix d'un garage en parpaing de 30m² Le tarif d’un garage en parpaing de 30m² va de 13 500€ à 25 500€. Un garage en parpaing de 30m² est plus confortable que le précédent. Cette superficie est largement recommandée, car on peut y garer un SUV, ou un petit utilitaire. Si vous souhaitez garer une voiture de taille moyenne, il vous restera de la place pour installer des rangements, pour organiser un petit atelier, ou pour entreposer des outils de jardin. Notez également que si vous désirez intégrer le local technique de votre logement dans le garage, une surface de 30m² sera nécessaire et autorisera ainsi la présence d’un cumulus ou de l’unité intérieure d’une pompe à chaleur. Enfin, un garage de cette taille pourra aussi abriter un petit deux-roues, les rangements ne prennent pas trop de place. Prix d'un garage en parpaing de 40m² double Le prix d’un garage en parpaing de 40m² peut aller de 18 000€ à 34 000€, main-d’œuvre comprise. Avec 40m², votre projet de garage devient confortable. Pour vous figurer l’espace que cela représente, sachez qu’il s’agit du volume de 3 à 4 chambres à coucher. Dans cette superficie, vous pouvez garer deux véhicules de taille moyenne et conserver de la place pour un peu de rangement ou pour un appareillage technique. Sachez toutefois, que passer ce cap implique l’installation d’une porte de garage double ou de deux portes indépendantes. Il faudra alors prendre en compte ce surcoût qui peut être significatif. Si vous n’avez qu’un seul véhicule, vous pourrez envisager la création d’un atelier ou, sur le long terme, de convertir une partie de la place disponible en chambre ou en pièce supplémentaire. Prix d'un garage en parpaing de 50m² Le prix d’un garage en parpaing de 50m² est compris entre 22 500€ et 42 500€. Un garage de 50m² est très confortable, il s’agit d’une surface offrant beaucoup de potentiel et pouvant être très polyvalente. On recommande cette surface aux propriétaires de SUV, de véhicules utilitaires ou aux familles à plusieurs véhicules. Vous pourrez très facilement constituer un atelier, ou garer des véhicules annexes comme une tondeuse autoportée, un quad ou les vélos de toute la famille. Par ailleurs, si vous avez une piscine à proximité, une partie de cette surface pourra servir de local technique et mettra à l’abri tous vos équipements. Exemples de prix d'un garage en parpaing Tarifs constatés Pour vous aider à visualiser plus précisément le devis de votre parage en parpaing, nous vous proposons quelques exemples issus de situations réelles. 24 000€ C’est le prix d’un garage en parpaing accolé de 30m² avec dalle isolée coulée sur un hérisson, enduit monocouche et couverture en tuiles. 32 000€ Voilà le tarif d’un garage en parpaing indépendant de 40m² avec dalle isolée, enduit monocouche et couverture en tuiles. 20 000€ Le prix d’un garage en parpaing semi-enterré de 20m² avec dalle isolée, isolant drainant en périphérie, toiture béton, étanchéité EPDM et isolant polyuréthane. Construction d'un garage en parpaing Coût de la main-d'œuvre Déroulement de la construction La construction d’un garage en parpaing est un processus très bien maîtrisé par tous les maçons, en raison de la popularité de ce matériau. Pour la construction de votre garage il faut suivre ces étapes Démarches administratives La construction d’un garage en parpaing nécessite une déclaration de travaux en mairie si la surface fait moins de 20m², au-delà, il faut obtenir un permis de construire. Réalisation des fondations On réalise en premier lieu le terrassement et les fondations, sur lesquelles on pourra couler la dalle en béton. Le type de fondations est estimé par le maçon ou l’architecte en charge des travaux. Isolation et création d’une dalle La dalle est ensuite coulée sur une isolation et une barrière antihumidité. Le séchage de la dalle est nécessaire avant de continuer. Élévation de la maçonnerie On peut ensuite monter les murs en parpaings et réaliser les éléments de renfort qui sont prévus au plan d’exécution. Construction de la toiture Une fois les murs secs, on peut placer la charpente et la couverture qui lui correspond. Mise en place des menuiseries Ensuite, on installe les éventuelles menuiseries, à l’exception de la porte de garage. Réalisation des finitions La dernière phase concerne la pose de l’enduit et la réalisation de toutes les finitions prévues au plan. On termine par poser la porte de garage ainsi que son éventuelle motorisation. Prix de construction d'un garage en parpaing Le prix de construction d’un garage en parpaing est très variable selon les régions, le plan d’exécution et les finitions souhaitées. On peut toutefois considérer que le prix de construction moyen d’un garage en parpaing va de 45€ à 65€/h, en faisant appel à un maçon qualifié. Obtenir des devis Précisez le coût de vos travaux Pour déterminer précisément le coût de votre projet de garage en parpaing, il est nécessaire de le faire chiffrer par un professionnel proche de chez vous. Nous vous conseillons d’obtenir plusieurs devis afin de comparer les tarifs et choisir l’artisan qui correspond à vos attentes. Nous vous recommandons de faire appel aux services d’un maçon pour la construction de votre garage en parpaing, de manière à bénéficier d’une qualité optimale et d’une garantie décennale, qui couvrira d’éventuels problèmes structurels. Les coûts annexes à la construction d'un garage en parpaing Vous pouvez ajouter quelques éléments supplémentaires au devis de votre construction de garage en parpaing. Ces éléments vous permettront de finaliser votre garage et d’améliorer son confort. Porte de garage Intégrer le prix d’une porte de garage sectionnelle ou autre dans un devis de garage en parpaing est indispensable. Cette menuiserie permet de fermer votre garage et de sécuriser vos possessions. Un modèle électrique vous garantit un confort d’utilisation moderne pouvant même devenir autonome. Doublage des murs Pour bénéficier du’n garage propre et aménagé, vous pouvez faire poser un doublage des murs en plaque de plâtre et même ajouter une isolation des murs. Revêtement de sol Une dalle de béton brut n’est pas facile à nettoyer et absorbe les éventuelles gouttes d’huile. Pour y remédier, vous pouvez faire poser un revêtement au sol de votre garage, résine, peinture ou même carrelage. Tableau électrique secondaire Si votre garage est équipé de plusieurs circuits électriques ou d’une borne de recharge, vous devriez penser à faire installer un tableau électrique secondaire, pour plus de sécurité.

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